Vorsorgen / Bauherrnmodelle

Das BAUHERRNMODELL ist unter Privatinvestoren nicht so bekannt und verbreitet wie Vorsorgewohnungen. Beim Bauherrnmodell schließen sich mehrere Investoren zusammen, um ein Immobilie gemeinsam zu erwerben, zu sanieren (Wertsteigerung) und langfristig zu vermieten (Einnahmen).
Als steuerliche Vorteile werden der Vorsteuerabzug, Sofortabschreibungen der Werbungskosten und die Sonderabschreibungen der Baukosten auf 15 Jahre genannt. Weil man hier im Verbund investiert, kann das benötigte Kapital für den einzelnen geringer ausfallen bzw. können kostspieligere, größere Objekte - wie zum Beispiel Zinshäuser - in Betracht gezogen werden.