Veranlagen / Immobilienfonds
Ein Immobilienfonds ist ein rechtlich identifizierbares Sondervermögen, typischerweise ein Fonds, der vorwiegend oder ausschließlich aus Immobilien besteht. Es gibt mehrere, rechtlich und wirtschaftlich verschiedene Konstruktionen, die als Immobilienfonds bezeichnet werden können:
Offene Immobilienfonds:
Sind Investmentfonds, bei denen sich Kleinanleger mit geringen Beträgen an Immobilien beteiligen können.
Geschlossener Immobilienfonds:
Ein geschlossener Fonds, der in Immobilien investiert. Ein solcher wird dann aufgelegt, wenn ein einzelnes Projekt zu finanzieren ist. Wurde das benötigte Kapital eingezahlt, wird der Fonds geschlossen; weitere Ein- und Auszahlungen sind in der Regel nicht mehr möglich.